Берлин: leere Büros могут стать 12 000 Wohnungen

В Берлине снова ищут практические решения жилищного дефицита. Tagesspiegel пишет о предложении Stiftung Zukunft: использовать пустующие офисные площади и создать до 12 000 Wohnungen.

Почему тема актуальна

Берлин испытывает постоянное давление на рынок аренды. При этом часть офисных площадей после изменений в работе компаний используется слабее, чем раньше. Идея конверсии выглядит логичной: уже существующие здания могут быстрее дать жильё, чем стройка с нуля.

Где сложность

Офис не всегда можно просто превратить в квартиру. Нужны свет, вентиляция, санитарные узлы, пожарная безопасность, шумоизоляция, планировка и разрешения. Иногда дешевле построить новое здание, чем перестраивать старое.

Кто должен договориться

Для таких проектов нужны владельцы зданий, город, архитекторы, инвесторы и арендаторы. Если интересы не совпадают, хорошая идея застревает в бюрократии или экономике проекта.

Реклама

WEB разработка

Что будет дальше

Ключевым станет не только потенциал в 12 000 квартир, а список конкретных объектов, сроки и условия аренды. Для жителей важно, чтобы новое жильё было не только создано, но и реально доступно.

Источники

Источник: Tagesspiegel о планах использовать leere Büros для создания жилья в Берлине.
https://www.tagesspiegel.de/berlin/berliner-wirtschaft/12000-wohnungen-in-leeren-buros-so-will-die-stiftung-zukunft-mehr-wohnraum-in-berlin-schaffen-15833976.html