Недвижимость в Германии: Vermieter не всегда может выселить из-за шума
В Германии спор о шуме между жильцами не всегда дает арендодателю право на немедленную Kündigung. FAZ описывает судебный случай, где Vermieter пытался расторгнуть договоры после постоянных жалоб соседей, но суд оценивал не эмоции, а доказательства.
Для арендаторов главный практический вывод простой: конфликты в доме нужно фиксировать письменно. Помогают даты, время, письма Hausverwaltung, свидетели и спокойная переписка. Устные обвинения обычно слабее, чем понятный журнал событий.
Если пришло предупреждение или Kündigung, лучше не игнорировать письмо и быстро получить консультацию в Mieterverein или у юриста.
