В округе Остальгей наблюдается нехватка жилья, особенно доступного. Исследование, проведенное институтом Pestel, подтверждает эту проблему, подчеркивая, что в то время как соседние Gemeinden не успевают за строительством новых жилых объектов, в Kreisstadt Marktoberdorf активно ведется строительство.
Строительство новых жилых объектов в Marktoberdorf
По оценкам Pestel, в ближайшие пять лет в округе Остальгей необходимо построить 770 новых квартир, что составляет 770 квартир ежегодно. Однако, по словам экономиста института Маттиаса Гюнтера, это вряд ли удастся осуществить, так как всего за первое полугодие 2025 года было выдано лишь 210 разрешений на строительство новых квартир.
Ключевым местом для строительства в округе является Marktoberdorf. Здесь на Hochwiesstraße начинается строительство нового жилого комплекса с 26 квартирами и подземным гаражом. По словам застройщика «Bayerische Trendhaus», планируется завершение работ на подземном гараже в этом году, а квартиры могут стать доступными в 2027 году.
Новые проекты в центре города
Кроме того, в центре города на месте бывшей теплицы Wolf строятся два многоквартирных дома с 22 квартирами и подземным гаражом. Мэр города, доктор Вольфганг Хелл, отметил, что это «положительное и красивое развитие участка». Проект реализуется архитектурным бюро «LSA Architektur» из Мюнхена и строительной компанией «M. Haseitl» из Шонгау.
Планы по застройке заброшенных участков
Наконец, в следующем году начнется застройка участка, который давно считается «пятном» города — территории бывшей больницы округа, снесенной в мае 2017 года. Строительно-жилищная кооперация Allgäu планирует создать социально приемлемое жилье в виде двух зданий с 18 квартирами. Также новые многоквартирные дома будут построены в районе Gewend и на севере города, где церковь выступит в роли застройщика.
Будущее жилой застройки в округе
В течение следующего года также начнется работа застройщиков в районе «Hinterm Schloss», где сейчас проводятся подготовительные работы. На площади 2,4 гектара восточнее кладбища будет доступно 38 участков для строительства многоквартирного дома, различных одно- и двухквартирных домов, а также нескольких таунхаусов. В итоге в районе Hinterm Schloss смогут жить около 150 новых жителей.
Институт Pestel подводит итог: «В Marktoberdorf снова наблюдается ощутимое движение в создании нового жилого пространства». Однако и в других местах ситуация на рынке жилья постепенно улучшается: в Бухло планируется новое жилое строительство на месте бывшего Fristo с почти 100 квартирами и несколькими коммерческими единицами, а в Фюссене в районе Weidach-Nord скоро могут появиться около 80 новых квартир.
Источник: https://www.merkur.de