Правительство возвращает популярную программу KfW-55
Три года назад правительство неожиданно прекратило программу поддержки строительства домов KfW-Effizienzhaus 55. После этого рынок жилищного строительства практически рухнул. Теперь программа возвращается – но с новыми условиями и ограничениями.
Что изменится?
Тем, кто уже строит дом и имеет разрешение на строительство, правительство даёт хорошие новости: в 2025 году снова будет доступна льготная KfW-55-финансовая поддержка.
- Программа предусматривает льготный кредит на 10, 20 или 30 лет.
- В первые 5 лет возможны каникулы по выплатам (Tilgungsfrei).
- Финансирование получают только проекты с низким энергопотреблением (55% от уровня стандартного дома).
- Обязательное условие — использование возобновляемых источников тепла (например, Wärmepumpe).
Ограниченный бюджет
В бюджете 2025 года предусмотрено всего 59 миллионов евро, что позволит профинансировать около 3.700 новых объектов. Для сравнения: в 2021 году на программу выделяли 6 миллиардов евро.
Значит, кто подаст заявку первым — тот и получит финансирование.
Процентные ставки пока не названы, но текущие кредиты KfW варьируются от 0,01% до 1,13%.
Реакция строительной отрасли
Представители строительного бизнеса скептически оценивают эффект программы.
Президент Союза строительных компаний Гессена, Томас Райманн, заявил:
«Краткосрочные программы не решают структурные проблемы. Частая смена правил приводит к заморозке проектов или удорожанию строительства».
По его словам, новые условия для получения поддержки «экономически трудно реализуемы».
Что будет после 2026 года — пока неизвестно. Отрасль надеется, что бюджет снова увеличат хотя бы до уровня 2021 года.
Источник:
- immowelt.de: „KfW-55-Förderung ist zurück: Wer jetzt profitiert – und warum Eile geboten ist“
- kfw.de: „Das Effizienzhaus – energieeffizient bauen und sanieren“