В Германии аренда жилья в мегаполисах выросла почти наполовину за десять лет. Спрос на жильё превышает предложение, что толкает цены вверх.
Аренда жилья в крупных городах Германии подорожала за последние десять лет на 43%. Такие данные приводят эксперты, анализируя рынок недвижимости в Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте-на-Майне и других мегаполисах страны. Рост цен связан главным образом с высоким спросом на арендуемые квартиры и ограниченным количеством новых жилых объектов. Особенно заметен скачок стоимости аренды в Берлине, где приток населения и интерес инвесторов к недвижимости продолжают оставаться на высоком уровне. По данным аналитиков, аналогичная тенденция наблюдается и в других городах с развитой экономикой и инфраструктурой. В то же время материальное положение арендаторов ухудшается, поскольку зарплаты не поспевают за ростом арендной платы. Эксперты предполагают, что ситуация может усугубиться в ближайшие годы из-за недостаточного объема строительства нового жилья и ужесточения требований для девелоперов. По прогнозам специалистов, стабильный рост арендных ставок сохранится, если не будет реализовано больше проектов по возведению доступных жилых домов. Государственные меры поддержки малообеспеченных семей и программы субсидирования аренды пока не дают заметного эффекта. Таким образом, за последнее десятилетие жизнь арендаторов жилья в крупнейших городах Германии существенно усложнилась, и без дополнительных мер ситуация вряд ли изменится в ближайшем будущем.