Аренда жилья в Мюнхене продолжает дорожать. Разбираемся, сколько сегодня стоит снять квартиру в разных районах города и где цены особенно высоки.
Стоимость аренды квартир в Мюнхене остаётся одной из самых высоких среди всех немецких городов. По данным свежего анализа рынка недвижимости, чтобы снять трёхкомнатную квартиру площадью около 80 квадратных метров, в среднем потребуется заплатить порядка 1800 евро в месяц без учета коммунальных услуг («калт»). Самые дорогие районы традиционно остаются в центре города и на юге. В районах Lehel и Altstadt аренда часто превышает отметку в 20 евро за квадратный метр, что делает их недоступными для большинства семей. Популярные у молодых специалистов и студентов Schwabing и Maxvorstadt также демонстрируют высокие ставки — арендатору в среднем придётся выложить за 80 «квадратов» от 1700 до 1900 евро в месяц. Менее дорогие районы расположены на окраинах, таких как Aubing, Feldmoching или Trudering. Здесь цена на аренду такой же квартиры может быть на 400–500 евро ниже, хотя спрос остаётся высоким, а выбор жилья ограничен. Эксперты отмечают, что миграция из центра в периферию усиливается: горожане, желающие сэкономить, вынуждены искать жильё всё дальше от центра и готовы тратить больше времени на дорогу до работы. Подводя итог, можно сказать, что аренда в Мюнхене остаётся дорогим удовольствием, а существенного снижения цен в ближайшее время не ожидается. Тем, кто планирует переезд, важно заранее оценивать бюджет и варианты на рынке.