Крупнейший арендодатель недвижимости Vonovia вновь повысил стоимость аренды квартир в Германии из-за серьёзного дефицита жилья.
Крупнейшая жилищная компания Германии Vonovia сообщила о новом повышении арендных ставок на квартиры. Причина — сохраняющийся острый дефицит жилья на рынке страны. За последний год средняя арендная плата в объектах Vonovia выросла до 7,75 евро за квадратный метр, что на 3,8% выше, чем годом ранее. Руководство компании объясняет рост цен тем, что предложение по-прежнему не поспевает за высоким спросом на жилую недвижимость во многих городах Германии. Особенно остро ситуация ощущается в крупных мегаполисах и регионах с постоянным притоком населения. При этом Vonovia отмечает: темпы строительства новых квартир замедлились из-за высоких затрат на материалы, рост процентных ставок по кредитам и ужесточения строительных норм. Эксперты подчеркивают, что усиливающееся давление на рынке аренды вынуждает многих жителей искать альтернативные варианты проживания или переезжать на окраины. Несмотря на рост арендной платы, компания ссылается на сохраняющийся дисбаланс между спросом и предложением и предполагает, что тенденция увеличения цен сохранится. Вывод: Дефицит жилья продолжает подталкивать цены на аренду вверх, и пока на рынке не появится больше доступных квартир, арендатором стоит готовиться к новым расходам.