Правительство Германии утвердило меры по ограничению роста индексационной аренды, чтобы предотвратить резкое подорожание жилья.
Кабинет министров Германии утвердил важное решение: теперь рост арендных платежей по так называемой индексационной аренде будет ограничен. Новая инициатива направлена на то, чтобы остановить стремительное удорожание жилья, вызванное инфляцией и привязкой арендной платы к индексу потребительских цен. Индексационные договоры (Indexmiete) становятся всё популярнее: арендная плата по ним может пересматриваться ежегодно в зависимости от темпов инфляции. За последние два года это привело к резкому скачку расходов для многих арендаторов, особенно на фоне роста потребительских цен в Германии. Согласно новому решению, теперь рост аренды по таким договорам нельзя будет увеличивать больше чем на 11% за три года. Ранее подобные ограничения затрагивали только традиционные договоры, но не индексационные. Новый закон должен защитить жителей крупных городов от неожиданных и чрезмерных повышений арендной платы. Министр юстиции Германии Марко Бушман объяснил, что главная цель этой меры — дать арендаторам больше предсказуемости и стабильности, а также снизить так называемую ‘стоимость жизни’ в стране. Представители арендаторских союзов приветствовали инициативу правительства и отметили, что такой шаг давно назрел на фоне текущей экономической обстановки. Теперь законопроект пройдет утверждение в Бундестаге. Его вступление в силу ожидается в ближайшее время и затронет как новые, так и уже действующие индексационные договоры аренды. Таким образом, власти Германии делают ещё один шаг к сдерживанию роста цен на жильё и улучшению ситуации для арендаторов.