В Германии за последнее десятилетие количество стандартных квартир для аренды снизилось на пятую часть, а меблированных — стало больше.
В Германии за последние десять лет количество обычных, немеблированных квартир, доступных для долгосрочной аренды, снизилось более чем на 20%. Таковы данные, опубликованные Институтом мировой экономики в Киле (Kiel Institut für Weltwirtschaft). Согласно исследованию, с 2015 года рынок аренды заметно изменился: вместо привычных предложений все чаще появляются объявления о сдаче меблированных квартир. Эксперты связывают такую динамику с несколькими факторами. Во-первых, спрос на жильё стабильно растет на фоне урбанизации и миграции. Во-вторых, многие владельцы теперь предпочитают сдавать жилье краткосрочно и в полностью меблированном виде, что позволяет получать более высокую доходность. Отмечается, что предложение меблированных квартир увеличилось, особенно в крупных городах Германии, таких как Берлин, Мюнхен и Гамбург. Это осложняет поиск доступного жилья для местных жителей, желающих снять квартиру на длительный срок. По мнению аналитиков, сокращение числа стандартных квартир может привести к дальнейшему росту арендных ставок. Власти обсуждают меры по регулированию рынка и поддержке арендаторов, однако эксперты подчеркивают, что без увеличения предложения новых квартир разрешить проблему будет сложно. Таким образом, рынок аренды жилья в Германии сталкивается с заметными изменениями, и тенденция роста доли меблированных квартир пока не идет на убыль.