Жильё в Дюссельдорфе впервые стоит дороже, чем в Кёльне. Почему аренда квартир выросла и чего ждать арендаторам — разъясняем в статье.
В Дюссельдорфе, по данным новых исследований рынка недвижимости, стоимость аренды квартир превысила аналогичные показатели Кёльна. Это первый раз, когда крупнейший город Северного Рейна-Вестфалии уступил соседу по арендным ставкам. Сейчас средняя цена за квадратный метр сдаваемого жилья в Дюссельдорфе превысила отметку в 13 евро, тогда как в Кёльне – чуть ниже. Эксперты связывают этот рост с высоким спросом на жильё, ограниченным строительством новых объектов и увеличением населения города. Дюссельдорф привлекает всё больше специалистов и молодых семей благодаря развитой инфраструктуре и большому числу рабочих мест, особенно в международных компаниях. Однако объём нового строительства не поспевает за растущей потребностью, что создаёт дефицит предложений на рынке аренды. По словам риелторов, повышение цен фиксируется как в центре города, так и на окраинах. Жильё, особенно в хороших районах, практически не задерживается на рынке — востребованность сохраняется на высоком уровне даже несмотря на повышение стоимости. Специалисты советуют арендаторам быть готовыми к дальнейшему росту цен и рассматривать более отдалённые районы, где пока ещё можно найти умеренные по стоимости предложения. Таким образом, аренда жилья в Дюссельдорфе становится всё менее доступной для многих жителей, а ситуация на рынке требует внимательного подхода при выборе квартиры.