В свете растущих опасений арендаторов о выселении из-за собственных нужд, партия Зеленых в Германии предлагает новые меры для улучшения защиты прав арендаторов и расширения Mietpreisbremse на всю страну.
Ужесточение защиты арендаторов
Партия Зеленых настаивает на том, чтобы арендаторы, успешно применившие Mietpreisbremse, были защищены от выселения по собственным нуждам в течение пяти лет. Это предложение будет обсуждено в Бундестаге в ближайшую пятницу.
Мнение экспертов
По словам депутата от партии Зеленых Ханны Штайнмюллер, предложенные меры помогут арендаторам не бояться отстаивать свои права. Она добавила, что честные арендодатели не будут затронуты новыми правилами, так как смогут продолжать заявлять о законных собственных нуждах.
Расширение Mietpreisbremse
В дополнение к защите арендаторов, предложение Зеленых включает расширение Mietpreisbremse на всю территорию Германии. В настоящее время этот механизм действует только в регионах с напряженной ситуацией на рынке жилья.
Реформа аренды
Недавно опубликованный реформаторский план Министерства юстиции Германии предполагает, что арендная плата при новой аренде не может превышать десяти процентов от обычной местной ставки. Кроме того, предлагается установить максимальную продолжительность краткосрочных аренды в шесть месяцев и ограничить увеличение арендной платы по индексным договорам до 3,5 процентов в год.
Источник: https://www.welt.de